Условия покупки квартир ЖК «Высший пилотаж 2»

В соответствии со ст.15.4., 15.5 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ привлечение денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве осуществляется посредством размещения денежных средств на счетах эскроу, открытых в уполномоченном банке.

По проекту ЖК «Высший пилотаж 2» уполномоченным банком является Северо-западный банк ПАО Сбербанк.

Электронная регистрация ДДУ осуществляется за счёт застройщика!

Регламент ценообразования

  1. Базовая стоимость квартиры и помещения (далее Объекта) определена соглашением № 1 к агентскому договору № 2ВП-2020 от 20.03.2020 г.
  2. Базовая стоимость распространяется на Объекты, приобретаемые в следующем порядке:
  1. Рассрочка по оплате стоимости Объекта до ввода в эксплуатацию возможна до 01.12.2021 года включительно. Минимальный первоначальный взнос составляет 30% стоимости Объекта.
  2. В случае оплаты стоимости Объекта в рассрочку на 6 месяцев, с первоначальным взносом от 30% стоимости Объекта, оплата производится в следующем порядке:
  1. В случае оплаты стоимости Объекта в рассрочку на 12 месяцев, оплата производится в следующем порядке:
  1. В случае оплаты стоимости Объекта в рассрочку более чем на 12 месяцев, но не позднее 01.12.2021 года оплата производится в следующем порядке:

Отклонения от данного регламента возможны, только по согласованию с застройщиком.

  1. Возможные интервалы платежей при рассрочке:
  1. При оплате стоимости за счет собственных средств, Клиент подписывает договор бронирования (оказания услуг) Объекта, между АН «Сопровождение» и клиентом, до согласованной даты выхода на сделку, на срок до 14 календарных дней, при условии приобретения Объекта за собственные средства. В период бронирования АН «Сопровождение» и клиент предпринимают все необходимые действия, по подготовке пакета документов для выхода на сделку. После чего Объект снимается с продажи до заключения ДДУ. При соблюдении вышеуказанных условий застройщик гарантирует клиенту приобретение именно забронированной им квартиры, по цене на день подписания договора бронирования (оказания услуг) Объекта.

В случае необходимости бронирования квартиры на срок более чем 14 календарный день, клиент приобретает квартиру по цене на дату подписания ДДУ.

  1. Программа «Квартира в зачёт». Если у клиента имеется квартира, которую необходимо продать, и вырученные денежные средства будут являться основной частью взноса за новый Объект, то с клиентом заключается договор бронирования (оказания услуг) Объекта, между АН «Сопровождение» и клиентом, а также заключает агентский договор с АН «Сопровождение» на продажу имеющейся квартиры на срок 3 месяца. После продажи квартиры клиент заключает ДДУ и производит оплату за выбранный Объект, в соответствии с графиком платежей. При соблюдении вышеуказанных условий Застройщик гарантирует клиенту приобретение именно забронированного им Объектапо цене на день подписания ДДУ.
  2. Программа «ИПОТЕКА». Если клиент планирует приобретать Объект с привлечением ипотечных денежных средств, клиент может забронировать Объект, подписав договор бронирования (оказания услуг) Объекта, между АН «Сопровождение» и клиентом, на срок 30 календарных дней.  После чего Объект снимается с продажи на период работы с банком. При соблюдении вышеуказанных условий застройщик гарантирует клиенту приобретение именно забронированного им Объекта, по цене на день подписания договора бронирования (оказания услуг).
  3. При повторной покупке Объекта на имя клиента или одного из ближайших родственников (жена, муж, дети, родители, родные брат или сестра), предоставляется скидка 2% от общей стоимости Объекта.
  4. Изменение графика платежей, указанного в ДДУ возможно только по согласованию с Застройщиком, на основании письменного заявления клиента.
  5. Материнский капитал – это адресная программа помощи российским семьям с детьми, которая действует с 2007 года.  С 2020 года размер выплат родителям составляет 466 617 руб. за первого ребенка, родившегося начиная с 2020 г., и 616 617 руб. за второго и последующих детей. Если второй ребенок родился до 31 декабря 2019 г., родитель имеет право на сертификат на ту же сумму, что и за первого ребенка в 2020г.
    Программа, по которой выплачивается материнский капитал, действует до 2026 года. Кроме того, она предусматривает ежегодную индексацию материнского капитала.
    Получить консультацию по возможностям покупки квартиры с использованием материнского капитала вы можете по телефону: +7-921-300-03-37 или +7-921-300-03-38.
  6. Субсидии и жилищные сертификаты. В качестве оплаты покупки жилья можно использовать и иные безвозмездные субсидии и социальные выплаты. Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилых помещений и различные социальные выплат, в основном, предоставляются гражданам по месту регистрации в населенном пункте и в соответствии с местным законодательством.
    В зависимости от условий социальных программ субсидия может быть использована в качестве первоначального взноса, частичного или полного досрочного погашения жилищного кредита или может покрыть часть или всю стоимость новой квартиры.
    Справиться о возможности предоставления субсидий, о размере субсидии и порядке их получения можно в администрации населенного пункта, в котором вы зарегистрированы.
    Жилищный сертификат можно назвать облигацией особого вида, которая будет подтверждать право ее владельца на приобретение жилья. Сертификаты выдаются конкретному человеку и являются именными, передать другим лицам его нельзя. Сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке. Для получения гарантии в виде такой субсидии (причем субсидии безвозмездной) от государства необходимо будет обратиться в местные (или федеральные) органы исполнительной власти и заявить о своем желании принять участие в Федеральной программе.
    Об оптимальных вариантах вложения субсидированных средств вы можете узнать по телефону: +7-921-300-03-37 или +7-921-300-03-38.

Специалисты отдела продаж ЖК «Высший пилотаж 2» окажут Вам профессиональную консультацию и ответят на все интересующие вопросы. Телефон отдела продаж: +7-921-300-03-37 или +7-921-300-03-38.

Строительство жилого комплекса «Золотая долина»
ведется в соответствии с 214 ФЗ.